Maricarmen podrá seguir de alquiler en su piso tras llegar a un acuerdo con los propietarios
El pacto contempla un nuevo contrato de ocho años y una renta que no superará el 30% de sus ingresos netos
Maricarmen.
Representantes de Maricarmen y Urbagestión han alcanzado este lunes un acuerdo para que la octogenaria pueda regresar «con carácter inmediato» a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado miércoles.
El acuerdo, pendiente de convalidación por la propia Maricarmen —todavía ingresada en el Hospital Gregorio Marañón—, se ha producido tras más de cuatro horas de reunión mediada por profesionales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).
Así lo ha trasladado la consejera delegada de EMVS Madrid, Ana de Miguel, en rueda de prensa al concluir el encuentro, en torno a las 22 horas, en la que ha informado de que el acuerdo contempla un nuevo contrato de alquiler de ocho años y una renta que no superará el 30% de sus ingresos netos.
De Miguel ha explicado que el contrato se suscribirá con arreglo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y al amparo del Servicio de Intermediación del Alquiler de la empresa municipal.
«El acuerdo permitirá a Maricarmen regresar al que venía siendo su domicilio con carácter inmediato por un precio que no supera el 30% de sus ingresos netos», ha señalado De Miguel, quien ha agradecido a la propiedad su disposición a ofrecer una renta «muy por debajo del precio de mercado».
La responsable de la EMVS no ha precisado la cantidad exacta porque Maricarmen todavía debe presentar documentación para calcularla, aunque ha asegurado que se mantendrá dentro de los márgenes establecidos por los equipos de la empresa municipal.
Contrato de ocho años y regreso tras el alta
Por su parte, la abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, ha indicado que la renta será aproximadamente similar a la que la mujer venía abonando antes del lanzamiento. El nuevo contrato tendrá una duración de ocho años y no incluirá «ninguna particularidad especial».
«No ha habido grandes discrepancias, pero no deja de ser una negociación en la que hay que revisar más de 20 cláusulas y ver puntos y comas. Éramos muchos juristas en la mesa y siempre es complicado, pero finalmente hemos alcanzado un acuerdo muy satisfactorio», ha explicado.
Maricarmen no ha podido participar en la reunión debido a que continúa hospitalizada, por lo que la defensa deberá comunicarle ahora las condiciones pactadas para que tome una decisión y, en su caso, firme el contrato.
La intención es agilizar los trámites para que, si acepta el acuerdo, pueda regresar directamente a la vivienda cuando reciba el alta hospitalaria. Sus pertenencias continúan en el interior del inmueble porque, según ha recordado su abogada, no tuvo tiempo de recogerlas antes de que se ejecutara el lanzamiento. El programa municipal ofrecerá a Maricarmen asesoramiento jurídico, económico, técnico y fiscal durante la vigencia del contrato. Para la propiedad incluye un seguro multirriesgo del hogar y otro de impago de las rentas.
Ana de Miguel ha subrayado que el Ayuntamiento culmina con esta mediación el «acompañamiento» prestado a Maricarmen a través de los servicios sociales, la ayuda a domicilio, la terapia ocupacional y el ofrecimiento de un alojamiento alternativo sin coste en una residencia municipal.
Un acuerdo «positivo» que llega «tarde»
Duro ha valorado de forma «muy positiva» el resultado de la reunión, aunque ha lamentado que el acuerdo haya llegado varios días después del desahucio y después de que Maricarmen tuviera que ser trasladada al hospital.
«Esto llega tarde porque llega días después de su desahucio y después de haber llevado a una persona a una situación en la que nunca debería haberse visto», ha señalado la letrada, quien ha confiado en que, si Maricarmen acepta y firma el contrato, el conflicto pueda concluir de una forma «mejor y más feliz para todos».
Duro ha calificado de «histórico» que una persona pueda regresar a una vivienda después de haberse ejecutado su lanzamiento. También ha pedido que estas soluciones se busquen antes de que las personas afectadas se encuentren en la calle. «Creo que no hemos vivido algo igual. Esto debería suponer un cambio y hacerse norma. Las administraciones públicas tienen que ponerse a trabajar en las alternativas habitacionales antes de que se produzcan los desalojos forzosos», ha defendido.
«Fruto de la movilización social»
La abogada ha atribuido el acuerdo a la movilización social y sindical desarrollada durante los últimos días. «Sin el apoyo del Sindicato de Inquilinas y sin toda la movilización social que ha habido, esto no habría sido posible», ha afirmado Duro, acompañada por la portavoz del Sindicato de Inquilinas de Madrid, Carolina Vilariño, y por Vicente, primo de Maricarmen.
La letrada ha recordado la imagen de la mujer saliendo en camilla del inmueble y siendo trasladada directamente al hospital, una escena que ha descrito como «la imagen de la vergüenza» y que, según ha remarcado, «no se puede repetir».
Por su parte, Vilariño ha coincidido en que el acuerdo no se habría alcanzado sin la presión mantenida desde el desahucio. «Hubiese sido otro desahucio más sin respuesta o un desahucio invisible si no hubiese existido acompañamiento sindical», ha sostenido. «Luchar sirve, hay esperanza y podemos construir cosas mejores si las peleamos», ha añadido Vilariño.